お仕事契約及び契約書について
早朝6時、とびしま海道豊島より。 国の提示する標準的な契約書 契約書は国土交通省や公的な機関が公表している標準契約書を使用します。標準契約書はこれまでの不動産取引において、慣例となっている事象や、事前に決定しておかなかった故の...
法律
お仕事お仕事売買できる空き家の条件（持ち主が法的に明確であるということ）
不動産売買の経験を通じて、感じたトピックをいくつか深掘りしてみたいと思います。 司法書士さんとの打ち合わせで何度も出てきたキーワード「本人確認」。 司法書士さんの業務である「所有権移転登記」。これは土地建物の権利関係を公的に証...
お仕事不動産売買仲介のお仕事第一号
初めて不動産売買の仲介のお仕事をいただきました。 これまでのお話 去年の７月、現在の事務所を豊島で借りるときに、地域にいらっしゃった有資格者の方に仲介をしてもらったのですが、その内容にとても不満を感じたところから、不動産業に対...
インプット2019年宅建士登録実務講習
1/29〜30日と宅地建物取引士の登録に必要な2年間の実務経験を補完する研修に参加してきました。 法定の研修って、講師も参加者もやる気ないこと多いんだよなぁ。。。と心配していましたが、講師は現場の方。教えるというスキルはもち...
インプット法律を読む技術・学ぶ技術
宅建の民法攻略に向けてより道して読んだ本。法律用語、法律の構成、についても丁寧に説明されてて、法律を初めて見る人を意識して書かれているのがよくわかります。「又は」「若しくは」問題や、「及び」「並びに」問題、同内容の繰り返しを避...